upload/news/8968picture1.webp

Thành phố tự cường (resilient city): Hạ tầng và khung pháp lý cần song hành

Chia sẻ:

Một thành phố tự cường là đô thị có khả năng hấp thụ, thích nghi và phục hồi trước các cú sốc (shocks) và áp lực kéo dài (stresses) — từ thiên tai cấp tính như bão, lũ, sạt lở, đến căng thẳng lâu dài như đô thị hóa nhanh, xói mòn hệ sinh thái và rủi ro chuỗi cung ứng.

1. Định nghĩa thành phố tự cường

Một thành phố tự cường là đô thị có khả năng hấp thụ, thích nghi và phục hồi trước các cú sốc (shocks) và áp lực kéo dài (stresses) — từ thiên tai cấp tính như bão, lũ, sạt lở, đến căng thẳng lâu dài như đô thị hóa nhanh, xói mòn hệ sinh thái và rủi ro chuỗi cung ứng.
Khái niệm này không chỉ đo bằng khả năng “chống đỡ” mà còn bằng năng lực học hỏi và biến đổi của hệ thống đô thị để duy trì các chức năng thiết yếu cho cư dân.


2. Lộ trình thực thi thực tế cần phải cân nhắc tất cả rủi ro

Figure 1. Infographic minh họa các yếu tố rủi ro mà các thành phố cảng hay gặp phải, nguồn IPCC.

Khi nói đến rủi ro khí hậu, chúng ta thường chỉ nghĩ đến các mối nguy vật lý như bão mạnh hơn, mưa cực đoan hay mực nước biển dâng. Tuy nhiên, theo IPCC, đó mới chỉ là một phần của bức tranh.
Để đánh giá rủi ro thực sự, cần xem xét thêm ba yếu tố quyết định:

1) Mức độ dễ bị tổn thương của cộng đồng

Yếu tố này phụ thuộc mạnh vào điều kiện kinh tế – xã hội: nghèo đói, bất bình đẳng, dân cư sống trong các khu nhà ở không chính thức… Những nhóm yếu thế luôn là người chịu thiệt hại nặng nề nhất trong mọi loại thiên tai.

2) Khả năng ứng phó và phục hồi

Một rủi ro khí hậu chỉ trở thành thảm họa khi cộng đồng không thể chống chịu hoặc phục hồi. Điều này lại liên quan trực tiếp đến:

  • hành vi của người dân

  • năng lực quản lý – điều hành của chính quyền

  • sự sẵn có của nguồn vốn và đầu tư dài hạn

3) Mức độ phơi nhiễm trước các hiểm họa

Các yếu tố địa lý, tốc độ đô thị hóa, và sự phát triển lan rộng vào các vùng trũng – ven biển khiến mức độ rủi ro tăng cao, ngay cả khi thiên tai không xảy ra với tần suất lớn hơn.

Những yếu tố bổ sung này đặc biệt đáng chú ý với châu Á – nơi có nhiều đô thị khổng lồ, phát triển nhanh nhưng tồn tại mức độ bất bình đẳng cao. Sự mở rộng đô thị không kiểm soát và tính phi chính thức trong xây dựng khiến nhiều khu dân cư phơi bày hoàn toàn trước bão, lũ và triều cường.

Figure 2. Sơ đồ các nước Châu Á bị ảnh hưởng bởi mực nước biển tăng; Việt Nam là đất nước chịu ảnh hưởng lớn. Source: UN-HABITAT.

Kavita Sinha – Giám đốc Khối Tư nhân tại Quỹ Khí hậu Xanh (GCF) – nhận định thẳng thắn:
“Các thành phố ven biển châu Á không sẵn sàng cho kịch bản nóng lên trên 2°C. Họ đã hành động, nhưng nguồn lực thì không đủ.”

Bà nhấn mạnh thêm rằng khả năng thích ứng không chỉ là vấn đề khí hậu, mà còn là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh kinh tế:
“Những thành phố kiên cường sẽ thu hút dòng vốn và hoạt động kinh tế. Ngược lại, các thành phố không hành động sẽ tụt hậu.”

Figure 3. Bà Kavita Sinha phát biểu tại Đại hội Lâm nghiệp thế giới lần thứ 15.


3. Nguyên tắc cơ bản để làm cho hạ tầng đô thị “kiên cường khí hậu”

Để chuyển từ khái niệm sang hành động, các thành phố thường triển khai một tổ hợp biện pháp kỹ thuật, thiết kế và quản trị.
Dưới đây là các nhóm chiến lược căn bản:

a) Thiết kế hạ tầng theo vòng đời và kịch bản khí hậu

  • Lập bản đồ rủi ro và mô phỏng kịch bản (flood maps, sea-level rise, dải mưa cực đoan) để tính toán yêu cầu chiều cao, lưu lượng thoát nước, tải trọng cầu đường… thay vì dùng tiêu chuẩn lịch sử.

b) Nâng cấp cấu trúc: “cứng” + “mềm”

Figure 4. Sơ đồ các yếu tố cần thiết để thoát nước hiệu quả, nguồn Singapore’s National Water Agency.

  • Giải pháp cứng: đê điều, cống lớn, trạm bơm, nâng cao mặt đường, gia cố cầu.

  • Giải pháp mềm (nature-based solutions): khôi phục hệ đầm lầy, rừng ngập mặn, công viên ngập nước, hồ điều tiết.
    Các giải pháp này còn mang lại lợi ích phụ: đa dạng sinh học, làm mát đô thị, tăng không gian công cộng.

c) Tích hợp quản trị, dữ liệu và kinh tế

  • Hệ thống cảnh báo sớm

  • Quỹ khẩn cấp

  • Tiêu chuẩn thiết kế mới

  • Cơ chế tài trợ, PPP

  • Đánh giá vòng đời cơ sở hạ tầng (Life Cycle Assessment)

d) Tính linh hoạt và đa hàm (redundancy & modularity)

  • Thiết kế đường, cấp điện, cấp nước có phương án dự phòng — nếu một tuyến bị hỏng, hệ thống khác vẫn vận hành.

e) Tập trung vào người dân — đặc biệt nhóm dễ tổn thương

  • Không chỉ là kỹ thuật; bao gồm khả năng tiếp cận dịch vụ, thông tin cảnh báo và hỗ trợ sau thiên tai.


Trung Quốc đã thử nghiệm mô hình “đô thị bọt biển” (sponge cities) với công viên, hồ nước, cấu phần thấm hút… nhằm điều tiết nước mưa.
Tại Tam Á (Sanya), Công viên đất ngập nước Dong’an là một ví dụ điển hình.

Figure 5. Công viên đất ngập nước Dong’an – mô hình đô thị bọt biển của Tam Á. Hình ảnh: Turenscape.

Mô hình này giúp giảm ngập lụt, làm mát đô thị và lọc nước. Tuy nhiên, chi phí đầu tư lớn và một số trận lũ vượt ngưỡng thiết kế khiến tiến độ triển khai chậm.

Các chuyên gia GCF nhấn mạnh:
“Rào cản không nằm ở kỹ thuật, mà ở xã hội, thể chế và chính trị.”


4. Đẩy mạnh việc huy động vốn cho các dự án tự cường

Mặc dù rủi ro khí hậu tăng nhanh, tài chính thích ứng vẫn không thu hút được khu vực tư nhân, do:

  • Hạ tầng thích ứng khó tạo doanh thu trực tiếp

  • Lợi ích gián tiếp chưa được định giá đúng

  • Ngân sách công bị chia sẻ cho nhiều ưu tiên khác

Một số quốc gia đang mở hướng mới:

• Cơ chế “thu giá trị gia tăng từ đất” (land value capture) – Trung Quốc

Giá trị đất tăng theo hạ tầng → phần tăng này được thu lại để tái đầu tư chống chịu khí hậu.

• Tài chính hỗn hợp (blended finance) – do GCF và các ngân hàng đa phương thúc đẩy

  • Vốn mồi → giảm rủi ro → thu hút tư nhân

  • Áp dụng tại Bangladesh, Kiribati, v.v.

• Phát triển thị trường vốn xanh trong nước

  • Trái phiếu xanh địa phương

  • Ngân hàng xanh quốc gia
    → giảm rủi ro tỷ giá, ưu tiên nhu cầu bản địa.

• Giải pháp mới: bảo hiểm khí hậu tham số

Một số trang trại ở Việt Nam đã bắt đầu sử dụng.


5. Kết luận: chiến lược đầu tư và hành động cho nhà hoạch định

  • Thành phố kiên cường là quá trình liên tục — không phải giải pháp một lần.

  • Cần kết hợp giải pháp cứng – mềm, dựa trên dữ liệu địa phương và đặc biệt chú trọng khía cạnh xã hội.

  • Với Đông Nam Á: cân bằng giữa “giải pháp lớn” (sea walls, trạm bơm) và “giải pháp tự nhiên” (rừng ngập mặn, hồ điều tiết).

  • Chính sách thực tiễn cần thúc đẩy giá trị tài chính dài hạn để mở rộng các dự án tự cường cho xã hội.


Sources

UN-Habitat — City Resilience Profiling Tool
UNDRR / MCR2030
IPCC AR6 — Cities chapter
OECD — Infrastructure for a Climate-Resilient Future (2024)
World Bank — Resilient Cities Program
Case studies: PUB Singapore, Jakarta NCICD, HCMC Flood Risk Management

Latest news

10 T4.2026
Tin tức
10/04/2026
Bất động sản xanh là “lá chắn giá trị” trước nhiều biến động toàn cầu: Dữ liệu thực tế và phân tích thị trường Việt Nam 2026

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ phục hồi chọn lọc năm 2026, một phân khúc đang nổi lên với lợi thế cạnh tranh rõ rệt: bất động sản xanh – tức các dự án đạt chứng chỉ quốc tế như LEED, EDGE, LOTUS hoặc Green Mark. Không chỉ đáp ứng xu hướng tiêu dùng bền vững và áp lực ESG từ nhà đầu tư quốc tế, các dự án này còn chứng minh khả năng giữ giá và tăng giá vượt trội so với nhà ở thông thường – ngay cả trong giai đoạn thị trường biến động. Bài phân tích này tổng hợp số liệu thực tế, có nguồn gốc rõ ràng từ các tổ chức uy tín gồm IFC (Báo cáo Q4/2025, tính đến 31/12/2025), VARS, CBRE, WorldGBC, Savills, Cushman & Wakefield và GRESB để trả lời câu hỏi: BĐS xanh có thực sự giữ giá tốt hơn nhà thường hay không, và tại sao điều đó đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư Việt Nam năm 2026?

06 T4.2026
Tin tức
06/04/2026
VGBC công bố bộ công cụ LOTUS V4: Giải pháp cho ngành công trình xanh Việt Nam

Phát thải từ tòa nhà chiếm tới 37% tổng lượng phát thải toàn cầu. Tại Việt Nam, nếu không thích ứng với yêu cầu ESG và biến đổi khí hậu, nhiều dự án bất động sản có nguy cơ trở thành "tài sản mắc kẹt" trong vòng 5–7 năm tới. Trước áp lực Net Zero 2050 và làn sóng tài chính xanh đang định hình lại thị trường bất động sản, LOTUS V4 nổi lên như một giải pháp chiến lược giúp chủ đầu tư, nhà phát triển và doanh nghiệp xây dựng Việt Nam vừa đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, vừa tối ưu hiệu quả tài chính thực tế. Bài viết này cung cấp phân tích toàn diện về LOTUS V4: từ lý do ra đời, hệ thống tiêu chí, lợi ích kinh tế, đến lộ trình tiếp cận nguồn vốn xanh – tất cả được trình bày theo góc độ thực tiễn cho doanh nghiệp Việt Nam.

24 T3.2026
Tin tức
24/03/2026
Kinh tế tuần hoàn trước nguy cơ khan hiếm: Liệu tự chủ tài nguyên có phải giải pháp?

Trong bối cảnh khan hiếm tài nguyên gia tăng và bất ổn địa chính trị leo thang, khái niệm tự chủ tài nguyên (resource autonomy) đang nổi lên như một chiến lược ưu tiên. Bài viết này phân tích cách tự chủ tài nguyên không chỉ bổ trợ mà thậm chí có thể vượt lên trên kinh tế tuần hoàn như một khuôn khổ giúp hệ thống công nghiệp thích ứng với tương lai.

26 T1.2026
Tin tức
26/01/2026
ARDOR Green được Hội đồng Công trình Xanh (GBCI) vinh danh là một trong Top 3 LEED® Proven Providers™ tại Việt Nam

Lợi ích cho khách hàng chúng tôi: Rút ngắn thời gian thẩm định LEED, với quá trình phê duyệt nhanh hơn so với quy trình đánh giá tiêu chuẩn. Tăng cường trao đổi trực tiếp với đội ngũ thẩm định của GBCI, cho phép các vấn đề phức tạp được xem xét và giải quyết hiệu quả thông qua các buổi làm việc chuyên sâu, 1-1. Sự công nhận độc lập đối với năng lực chuyên môn đã được kiểm chứng của ARDOR Green trong quản lý dự án LEED, phản ánh tiêu chuẩn cao về chất lượng thiết kế và hồ sơ kỹ thuật.

07 T1.2026
Tin tức
07/01/2026
Khai thác tối đa sự cộng hưởng tín chỉ thông qua thiết kế tích hợp trong LEED v4

Việc hiện thực hóa các lợi ích mà LEED mang lại bắt đầu từ sự chuyển đổi trong chính quy trình thiết kế. Thay vì xem các tín chỉ như những hạng mục riêng lẻ trong một danh sách kiểm tra, Quy trình Thiết kế Tích hợp (Integrative Process) khuyến khích đội ngũ dự án nhận diện các mối liên kết và cộng hưởng giữa nhiều hạng mục khác nhau. Thông qua nghiên cứu và phân tích sớm trong giai đoạn “khám phá” (discovery), nhóm dự án có thể triển khai các giải pháp thiết kế cụ thể giúp “xếp chồng” điểm số, đồng thời đạt hiệu suất cao và tối ưu chi phí.

23 T12.2025
Tin tức
23/12/2025
Tái định hình ngành xây dựng: Khi phát thải, công nghệ và dữ liệu trở thành tiêu chuẩn mới của thị trường

Trong những năm gần đây, tài chính xanh thường được nhắc đến như chìa khóa giúp doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận thị trường quốc tế. Tuy nhiên, bức tranh toàn cảnh của ngành xây dựng đang cho thấy một chuyển dịch sâu rộng hơn nhiều: thế giới không chỉ thay đổi cách cấp vốn, mà đang tái cấu trúc toàn bộ ngành theo hướng phát thải thấp, công nghệ cao và minh bạch dữ liệu.

Ready to start your project ?
Build Green, Build with ARDOR Green
Contact Us
wiget Chat Zalo