Chia sẻ:
Mô phỏng công trình xanh trong xây dựng là việc sử dụng các công cụ và phần mềm chuyên biệt để phân tích, đánh giá và tối ưu hóa thiết kế của các công trình nhằm đảm bảo tính bền vững và hiệu quả năng lượng. Quy trình này giúp các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế dự đoán trước hiệu suất của công trình, từ đó đưa ra những giải pháp phù hợp để giảm thiểu tác động môi trường, tối ưu hóa sử dụng tài nguyên và cải thiện chất lượng không gian sống.
1. Phân tích thiết kế thụ động qua mô phỏng
Thiết kế thụ động là nền tảng của một công trình bền vững. Thiết kế thụ động ưu tiên sử dụng các yếu tố tự nhiên để giảm sự phụ thuộc vào các hệ thống cơ điện. Mô phỏng công trình hỗ trợ thiết kế thụ động ở các phương diện:

Figure 1 Mô hình mô phỏng Heat Gain dự án tòa nhà Huế Square

Figure 2 Mô phỏng các phương án lắp đặt kính cho dự án DAT Office Tower

Figure 3 Mô hình thủy động lực học cho dự án Landmark 81

Figure 4 Mô hinh tính toán năng lượng tiêu thụ và Solar Gain theo tháng

Figure 5 Mô hình mô phỏng Solar heat gain cho dự án Starlake Urban Complex


Figure 6 Mô hình mô phỏng phương án kính để phân tích khả năng thông gió thụ động
Thiết kế thụ động đảm bảo rằng tòa nhà của bạn hoạt động hiệu quả đồng thời giảm chi phí vận hành dài hạn và tác động đến môi trường.
2. Quy trình tích hợp (IP)
Quy trình tích hợp là phương pháp tiếp cận dựa trên hệ thống, hợp tác giúp nâng cao hiệu suất dự án và hiệu quả chi phí. Các mô phỏng công trình cho phép:

Figure 7 Mô hình Solar Analysis thông qua thiết kế cơ sở

Figure 8 Thông tin dữ liệu lượng mưa

Figure 9 Phân tích các option tiêu thụ năng lượng qua hệ thống vỏ, chiếu sáng và điều hòa công trình

Figure 10 ARDOR Green phân tích các phương án tiết kiệm năng lượng dựa trên thiết kế cơ sở cho chủ đầu tư
Bằng cách tuân thủ các yêu cầu của Quy trình tích hợp của LEED, ARDOR Green đảm bảo dự án của bạn đạt được hiệu suất vượt trội ngay từ ngày đầu tiên.
3. Năng lượng và Khí quyển (EA):
Tiêu thụ năng lượng là yếu tố chính trong thiết kế công trình xanh. ARDOR Green cung cấp các mô phỏng năng lượng tuân thủ các tiêu chuẩn ASHRAE 90.1-2010, giúp bạn đạt được chứng nhận LEED. Các khía cạnh chính bao gồm:

Figure 11 Tiêu chuẩn cách nhiệt kính của ASHRAE 90.1-2010

Figure 12 TIêu chuẩn cách nhiệt của các vật liệu xây dựng theo ASHRAE 90.1-2010

4. Chất lượng môi trường trong nhà (EQ)
Không gian trong nhà ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và năng suất của con người. ARDOR Green tập trung vào việc tối ưu hóa chất lượng môi trường trong nhà thông qua:

Figure 13 Mô hình mô phỏng lượng ánh sáng tự nhiên trong công trình
Môi trường trong nhà lành mạnh không chỉ thúc đẩy sự hài lòng của người sử dụng mà còn cải thiện năng suất và sức khỏe tinh thần.
Đội ngũ ARDOR Green hỗ trợ chứng nhận công trình xanh như thế nào ?
Các mô phỏng của ARDOR Green đáp ứng các chứng nhận được công nhận trên toàn thế giới như LEED (Leadership in Energy & Environmental Design).
Các chứng nhận này là chuẩn mực cho tính bền vững và giúp các tòa nhà nổi bật trong quá trình cạnh tranh xây dựng. Bằng cách sử dụng các phương pháp mô phỏng công trình, các nhà đầu tư:
Một công trình có thể đạt chứng nhận xanh, nhưng câu chuyện về hiệu quả không kết thúc tại thời điểm chứng chỉ được cấp. Năng lượng thực tế công trình tiêu thụ bao nhiêu? Hệ thống điều hòa có đang vận hành đúng với giả định thiết kế? Không gian bên trong có đủ ánh sáng tự nhiên, thông gió và tiện nghi nhiệt? Các giải pháp tiết kiệm nước có tiếp tục phát huy hiệu quả sau khi bàn giao? Đó là những câu hỏi khiến phạm vi công việc của một đơn vị tư vấn công trình xanh ngày nay rộng hơn đáng kể so với việc lập hồ sơ chứng nhận. Tại ARDOR Green, hoạt động tư vấn được triển khai xuyên suốt từ giai đoạn xác lập mục tiêu, thiết kế, mô phỏng hiệu năng, thi công và nghiệm thu đến quá trình vận hành. Mục tiêu là đưa các yêu cầu về phát triển bền vững thành những quyết định kỹ thuật có thể triển khai và, quan trọng hơn, có thể đo lường sau khi công trình đi vào sử dụng.
Ngày 14/09/2026, Global Reporting Initiative (GRI), một trong những khung đánh giá tiêu chuẩn phát triển bền vững được sử dụng nhiều nhất toàn cầu, thông báo các phiên bản mới nhất của toàn bộ bộ Tiêu chuẩn báo cáo phát triển bền vững đã chính thức có bản tiếng Việt. Phạm vi công bố bao gồm các Tiêu chuẩn Tổng thể GRI đã sửa đổi, toàn bộ Tiêu chuẩn theo Ngành hiện hành và các Tiêu chuẩn theo Chủ đề mới nhất, trong đó có GRI 101: Đa dạng sinh học 2024, GRI 102: Biến đổi khí hậu 2025 và GRI 103: Năng lượng 2025. [1] GRI lần đầu cung cấp các Tiêu chuẩn bằng tiếng Việt vào năm 2017. Bản cập nhật năm 2026 đưa người dùng tại Việt Nam tiếp cận trực tiếp với hệ thống mô-đun hiện hành, đồng thời cho phép doanh nghiệp sử dụng cùng một khung báo cáo đang được áp dụng quốc tế để xác định, quản lý và công bố các tác động đáng kể đối với nền kinh tế, môi trường và con người. [1] GRI cũng đang mở rộng hoạt động tại Việt Nam thông qua đào tạo, hướng dẫn kỹ thuật và chia sẻ kiến thức, đặc biệt hướng tới doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME). Theo GRI, các chương trình này nhằm hỗ trợ tổ chức đánh giá tác động theo đặc thù ngành, tăng khả năng chống chịu của chuỗi giá trị và đáp ứng kỳ vọng công bố thông tin từ thị trường quốc tế cũng như các nhà cung cấp tài chính bền vững. [1]
Ngày 18/09/2026, Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng (VIFC-DN) xác định tài chính xanh và thị trường carbon là những lĩnh vực ưu tiên. Thông báo này chưa đi kèm một sản phẩm cho vay cụ thể, nhưng phát đi tín hiệu rõ ràng về yêu cầu của dòng vốn xanh trong những năm tới: dự án phải chứng minh hiệu quả môi trường bằng dữ liệu có thể đo lường, kiểm tra và xác minh. Với chủ đầu tư, chủ sở hữu công nghiệp, doanh nghiệp FDI và đơn vị vận hành công trình, câu hỏi quan trọng không còn chỉ là “công trình có xanh hay không”, mà là “dữ liệu nào chứng minh công trình xanh, ai xác minh dữ liệu đó và dữ liệu có được duy trì sau khi giải ngân hay không”.
Quý I/2026, các tỉnh thành cấp 1 miền Bắc hấp thụ hơn 130 ha đất công nghiệp, cao hơn 41% so với mức trung bình ba quý liền trước, theo CBRE. Tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn đạt 86,4%, trong khi nguồn cung đất công nghiệp mới năm 2026 được dự báo giảm khoảng 23%.
Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư quốc tế ngày càng ưu tiên phát triển bền vững, khu công nghiệp xanh đang nổi lên như một chuẩn cạnh tranh mới của thị trường. Không còn chỉ là câu chuyện về quỹ đất hay giá thuê, lợi thế của khu công nghiệp hiện nay được quyết định bởi chất lượng hạ tầng, năng lực vận hành, mức độ đáp ứng ESG và khả năng tạo ra một hệ sinh thái sản xuất hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư.
Trong bối cảnh áp lực giảm phát thải carbon ngày càng gia tăng, vật liệu xây dựng xanh đang trở thành xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng tại Việt Nam. Các giải pháp vật liệu xanh giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành và hạn chế tác động đến môi trường. Đồng thời, việc ứng dụng vật liệu thân thiện môi trường còn giúp công trình đáp ứng các tiêu chuẩn xanh như LEED, LOTUS và EDGE. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp nâng cao lợi thế cạnh tranh và phát triển bền vững trong dài hạn.